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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Sur la commune de Sénas, découvrez en campagne ce Mas de 137m² sur une parcelle de 815m². Idéal pour avoir un espace parentale et un espace enfant. Le bien se compose en rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 35 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 117 206 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 154 946 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENAS ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcVol Actuel
|
310 000 € | - |
|
#bh0s8
|
330 000 € | +6,5% |
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#bBcdM
|
310 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Rte De Salon | 405 250 € | 130 m² | 3 117 € |
| 15/12/2025 | 913 Che De La Roubine | 451 185 € | 128 m² | 3 525 € |
| 17/10/2025 | 2 La Genestiere | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 30/07/2025 | 1000b Chem De Caderache | 174 000 € | 140 m² | 1 243 € |
| 13/06/2025 | 12 Bd Gallieni | 172 000 € | 118 m² | 1 458 € |
| 12/06/2025 | 6 Av Jean Moulin | 228 000 € | 144 m² | 1 583 € |
| 27/05/2025 | 42 Che De Castellamare | 337 550 € | 135 m² | 2 500 € |
| 22/05/2025 | 10 Av Du Parc | 384 500 € | 123 m² | 3 126 € |
| 23/04/2025 | 5001 La Roubine | 17 038 € | 117 m² | 146 € |
| 07/02/2025 | 10 Lot Le Gd Pre Ii | 402 950 € | 135 m² | 2 985 € |
| 07/02/2025 | 10 Che De L Olivier | 458 300 € | 136 m² | 3 370 € |
| 16/10/2024 | 9186 Les Fourques | 551 800 € | 145 m² | 3 806 € |
| 04/10/2024 | 15 Lot Le Pigeonnier | 356 910 € | 109 m² | 3 274 € |
| 01/10/2024 | 1430 Rte D Eyguieres | 715 000 € | 123 m² | 5 813 € |
| 25/09/2024 | 9 Lot Montplaisir | 166 148 € | 110 m² | 1 510 € |