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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
iad France - Sabine Dupas () vous propose : Au coeur de Sénas, aux portes du Parc Naturel des Alpilles, proche de Salon, Aix et Marseille, à 5 min de l’autoroute.Devenez propriétai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 289 464 € | 29 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 918 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 100 038 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 132 318 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SENAS ↗ +1.9% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SENAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SENAS
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269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SENAS
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T3 SENAS
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272 200 € | 3 889 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SENAS
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272 200 € | 3 889 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SENAS
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T3 SENAS
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257 250 € | 3 840 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SENAS
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256 800 € | 3 669 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SENAS
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256 800 € | 3 669 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SENAS
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256 800 € | 3 669 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SENAS
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256 800 € | 3 669 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SENAS
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282 300 € | 4 033 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SENAS
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282 300 € | 4 033 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SENAS
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282 300 € | 4 033 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SENAS
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255 500 € | 3 931 € | 65 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 341a Le Parc | 166 600 € | 82 m² | 2 032 € |
| 28/08/2025 | 6 Av Gabriel Peri | 92 760 € | 80 m² | 1 160 € |
| 23/04/2025 | 5001 Rue Du Moulin | 236 840 € | 80 m² | 2 961 € |
| 11/04/2025 | 9001 Les Sigauds | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 11/03/2025 | 5559 Le Parc | 112 000 € | 63 m² | 1 778 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Puits Du Comte | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 02/09/2024 | 5559 Le Parc | 168 300 € | 82 m² | 2 052 € |
| 10/07/2024 | 30 Av Andre Aune | 149 000 € | 50 m² | 2 980 € |
| 28/06/2024 | 5551b Pl Du 11 Novembre | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 31/08/2023 | 9001 Les Sigauds | 240 900 € | 67 m² | 3 596 € |
| 24/05/2023 | 9001 Les Sigauds | 177 950 € | 67 m² | 2 656 € |