156 000 €
T6
133 m²
SENAN
89710
-21%
vs marché
1 173
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit156 000 €
Maison • 6 pièces • 133 m²
SENAN (89710) • Senan
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
156 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 718 €
Prix net vendeur
149 282 €
Frais de notaire
+12 065 €
Émoluments
1 908 €
Droits & taxes
8 807 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
168 065 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
168 065 €
Capital à emprunter
168 065 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 19 598 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 179 760 € | 28 502 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 44 942 € | 3,61% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 63 542 € | 3,73% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 83 042 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Senan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SENAN
|
156 000 € | 1 173 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à SENAN |
|
T6 SENAN
|
156 000 € | 1 173 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à SENAN |
|
T6 SENAN
|
156 000 € | 1 173 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à SENAN |
|
T6 SENAN
|
156 000 € | 1 173 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à SENAN |
|
T6 VOLGRE
|
159 900 € | 963 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à VOLGRE |
|
T6 VOLGRE
|
159 900 € | 963 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à VOLGRE |
|
T6 VOLGRE
|
159 900 € | 963 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à VOLGRE |
|
T6 VOLGRE
|
159 900 € | 963 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à VOLGRE |
|
T6 VOLGRE
|
140 400 € | 889 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à VOLGRE |
|
T6 VOLGRE
|
140 400 € | 889 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à VOLGRE |
2 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 9 Rue Du Bois De Chailleuse | 364 000 € | 130 m² | 2 800 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Martau | 43 800 € | 120 m² | 365 € |