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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A Semoy, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison construite au début des années 1970 offre 80 m² habitables et repose sur un sous-sol total....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 220 584 € | 25 266 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 232 080 € | 36 762 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 253 260 € | 57 942 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 82 122 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 302 400 € | 107 082 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Semoy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEMOY ↘ -18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEMOY Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVjWi Actuel
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202 000 € | - |
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#bUZwC
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202 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FLEURY LES AUBRAIS
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202 000 € | 2 196 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à FLEURY LES AUBRAIS |
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T4 FLEURY LES AUBRAIS
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T4 SEMOY
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204 000 € | 2 550 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à SEMOY |
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T4 SEMOY
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204 226 € | 2 687 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à SEMOY |
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T4 SEMOY
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204 226 € | 2 687 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à SEMOY |
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T5 FLEURY LES AUBRAIS
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205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à FLEURY LES AUBRAIS |
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T5 FLEURY LES AUBRAIS
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T4 CHANTEAU
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206 226 € | 2 714 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à CHANTEAU |
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T4 CHANTEAU
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206 226 € | 2 714 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à CHANTEAU |
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T4 FLEURY LES AUBRAIS
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207 760 € | 2 698 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à FLEURY LES AUBRAIS |
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T4 FLEURY LES AUBRAIS
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196 000 € | 2 579 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à FLEURY LES AUBRAIS |
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T4 SEMOY
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209 684 € | 2 557 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à SEMOY |
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T4 FLEURY LES AUBRAIS
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209 990 € | 2 442 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à FLEURY LES AUBRAIS |
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T4 FLEURY LES AUBRAIS
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209 990 € | 2 442 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à FLEURY LES AUBRAIS |
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T4 FLEURY LES AUBRAIS
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 515 Rue Du Curembourg | 213 000 € | 79 m² | 2 696 € |
| 06/05/2026 | 92 Rue Joachim Du Bellay | 314 900 € | 89 m² | 3 538 € |
| 05/05/2026 | 219 Rue Du Curembourg | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 15/04/2026 | 644 Rte De Saint Jean De Braye | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 30/03/2026 | 626 Rue Du Bignon | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 09/03/2026 | 14 Rue Des Barrois | 152 000 € | 71 m² | 2 141 € |
| 05/02/2026 | 78 Rue Des Barrois | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 05/01/2026 | 178 Rue De Villeserin | 202 970 € | 67 m² | 3 029 € |
| 18/12/2025 | 72 Rue De L Herveline | 157 500 € | 66 m² | 2 386 € |
| 30/09/2025 | 484 Rue De La Rocquemolle | 175 000 € | 66 m² | 2 652 € |
| 18/09/2025 | 814 Rue Du Bignon | 32 111 € | 90 m² | 357 € |
| 30/07/2025 | 14 Rue Des Barrois | 162 000 € | 71 m² | 2 282 € |
| 10/07/2025 | 774 Rue Des Taretes | 262 000 € | 90 m² | 2 911 € |
| 04/04/2025 | 369 Rue Du Curembourg | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 31/03/2025 | 928 Rue Du Bignon | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |