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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Semoy , Proche centre, venez visiter cette maison de 108 m² composée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un grand cellier, une salle de douche, un WC, 2 chambres.et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 27 079 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 739 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 293 400 € | 63 019 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 88 819 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 117 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEMOY ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEMOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FLEURY LES AUBRAIS
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T5 FLEURY LES AUBRAIS
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T6 FLEURY LES AUBRAIS
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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239 200 € | 1 929 € | 124 m² | 6 | Voir |
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240 680 € | 2 111 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 SEMOY
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232 000 € | 2 017 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 FLEURY LES AUBRAIS
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246 000 € | 2 412 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 FLEURY LES AUBRAIS
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248 000 € | 2 050 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURY LES AUBRAIS
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T5 FLEURY LES AUBRAIS
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224 600 € | 2 139 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURY LES AUBRAIS
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224 600 € | 2 139 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 6 Imp Du Hameau De Villeserin | 123 000 € | 105 m² | 1 171 € |
| 18/09/2025 | 814 Rue Du Bignon | 32 111 € | 90 m² | 357 € |
| 22/08/2025 | 316 Rue Du Bignon | 264 700 € | 122 m² | 2 170 € |
| 10/07/2025 | 774 Rue Des Taretes | 262 000 € | 90 m² | 2 911 € |
| 01/07/2025 | 5015 Le Bois Poisson | 236 400 € | 126 m² | 1 876 € |
| 17/06/2025 | 734 Rue Des Taretes | 220 770 € | 115 m² | 1 920 € |
| 07/05/2025 | 2b Av Gallouedec | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 25/04/2025 | 90 Rte De St Jean De Braye | 313 365 € | 106 m² | 2 956 € |
| 04/04/2025 | 369 Rue Du Curembourg | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 28/03/2025 | 471 Rue De La Clef | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 13/03/2025 | 10ter Av Gallouedec | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 17/02/2025 | 52 Av Gallouedec | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 15/01/2025 | 49 All Du Clos Morin | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 04/12/2024 | 329 Rue De La Gourdonnerie | 303 000 € | 129 m² | 2 349 € |