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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Ali Kucuk (Voir le téléphone ) vous propose : MAISON DE PLAIN PIED + GARAGE + ATELIER + JARDIN**Une opportunité rare à découvrir sans tarde...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 281 988 € | 29 622 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 554 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 69 114 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 97 314 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 128 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEMOY ↗ +1.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SEMOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvTlv Actuel
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261 500 € | - |
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#bvaBk
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261 500 € | - |
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#bwG1g
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261 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SEMOY
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261 500 € | 2 782 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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265 000 € | 2 387 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T6 FLEURY LES AUBRAIS
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255 600 € | 2 324 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURY LES AUBRAIS
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246 000 € | 2 412 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURY LES AUBRAIS
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246 000 € | 2 412 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURY LES AUBRAIS
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240 680 € | 2 111 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 6 Imp Du Hameau De Villeserin | 123 000 € | 105 m² | 1 171 € |
| 18/09/2025 | 814 Rue Du Bignon | 32 111 € | 90 m² | 357 € |
| 10/07/2025 | 774 Rue Des Taretes | 262 000 € | 90 m² | 2 911 € |
| 07/05/2025 | 2b Av Gallouedec | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 25/04/2025 | 90 Rte De St Jean De Braye | 313 365 € | 106 m² | 2 956 € |
| 04/04/2025 | 369 Rue Du Curembourg | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 31/03/2025 | 928 Rue Du Bignon | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 28/03/2025 | 471 Rue De La Clef | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 13/03/2025 | 10ter Av Gallouedec | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 17/02/2025 | 52 Av Gallouedec | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 26/09/2024 | 176 Rue Pierre Mendes France | 251 000 € | 103 m² | 2 437 € |
| 19/08/2024 | 13 Rue Des Lipharderies | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 23/07/2024 | 50 Rue De Pierre | 318 000 € | 87 m² | 3 655 € |
| 12/07/2024 | 377 Rue Des Taretes | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |