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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Laisser-vous séduire par cette magnifique maison idéalement située dans un environnement paisible et recherché, parfaite pour profiter d'un cadre de vie sereine en restant proche d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 648 €/mois | 14 085 €/mois | 390 432 € | 44 675 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 410 880 € | 65 123 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 448 200 € | 102 443 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 491 040 € | 145 283 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 189 743 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SEMOY
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358 800 € | 2 458 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SEMOY
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355 000 € | 2 276 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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328 600 € | 1 992 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 374 Rue Du Bignon | 425 650 € | 146 m² | 2 915 € |
| 10/06/2026 | 299 Rue De L Herveline | 348 000 € | 156 m² | 2 231 € |
| 21/04/2026 | 1251 Rte De Saint Jean De Braye | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 15/04/2026 | 644 Rte De Saint Jean De Braye | 160 000 € | 147 m² | 1 088 € |
| 06/03/2026 | 899 Rte De Saint Jean De Braye | 446 000 € | 170 m² | 2 624 € |
| 17/02/2026 | 120 Rue Des Taretes | 350 000 € | 175 m² | 2 000 € |
| 15/01/2026 | 32 Rue Josephine Baker | 293 550 € | 122 m² | 2 406 € |
| 13/01/2026 | 120 Rue De La Fosse Aux Cures | 353 000 € | 120 m² | 2 942 € |
| 02/01/2026 | 111 Rue Rosa Parks | 290 900 € | 116 m² | 2 508 € |
| 12/09/2025 | 333 Rue De La Valiniere | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 22/08/2025 | 316 Rue Du Bignon | 264 700 € | 122 m² | 2 170 € |
| 23/07/2025 | 417 Rue Simone Veil | 360 976 € | 138 m² | 2 616 € |
| 09/07/2025 | 1221f Rte De St Jean De Braye | 270 000 € | 159 m² | 1 698 € |
| 01/07/2025 | 5015 Le Bois Poisson | 236 400 € | 126 m² | 1 876 € |
| 15/01/2025 | 49 All Du Clos Morin | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |