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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Située sur la commune de Selommes, cette longère de charme offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et de l’authenticité. Avec une surface habitable d’environ 145 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 140 700 € | 14 762 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 782 € | 3,25% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 442 € | 3,35% |
| 20 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 175 200 € | 49 262 € | 3,50% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 65 162 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SELOMMES ↘ -19.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SELOMMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6fcb Actuel
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129 600 € | - |
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#b0a5e
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149 600 € | +15,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SELOMMES
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129 600 € | 894 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T6 VENDOME
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129 900 € | 866 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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129 900 € | 866 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 VENDOME
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134 900 € | 865 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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134 900 € | 865 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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115 000 € | 689 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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115 000 € | 689 € | 167 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | 34 Rue De Beauce | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 05/10/2023 | 3 Imp Du Coteau | 181 000 € | 130 m² | 1 392 € |
| 18/09/2023 | 1 Car De La Liberation | 38 000 € | 128 m² | 297 € |