Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison de village à SELOMMESÀ seulement 15 minutes de Vendôme et de la gare TGV Paris Montparnasse, cette charmante maison de village de 1875 vous séduira par son authenticité et s...
2 Impasse des Derrieres 41100 Selommes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 360 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 31 296 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 231 300 € | 49 716 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 251 520 € | 69 936 € | 3,45% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 92 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aT475 Actuel
|
187 620 € | - |
|
#aUWc5
|
192 215 € | +2,4% |
|
#agF9P
|
195 000 € | +3,9% |
|
#agF9Q
|
193 500 € | +3,1% |
|
#aFNPo
|
183 900 € | -2,0% |
|
#bg9m1
|
183 900 € | -2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAZANGE
|
187 020 € | 1 626 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENDOME
|
188 800 € | 1 302 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZANGE
|
189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZANGE
|
189 000 € | 1 658 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZANGE
|
189 000 € | 1 658 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZANGE
|
189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZANGE
|
189 000 € | 1 658 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZANGE
|
189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZANGE
|
189 000 € | 1 658 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAZANGE
|
189 000 € | 1 658 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENDOME
|
180 900 € | 1 392 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLETRUN
|
178 000 € | 1 648 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLETRUN
|
178 000 € | 1 648 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN
|
198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENDOME
|
199 500 € | 1 797 € | 111 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2 Rue De Bel Air | 127 000 € | 96 m² | 1 323 € |
| 05/10/2023 | 3 Imp Du Coteau | 181 000 € | 130 m² | 1 392 € |
| 18/09/2023 | 1 Car De La Liberation | 38 000 € | 128 m² | 297 € |