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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
Située à Seix (09140), cette charmante maison de ville de 46,50 m² offre un cadre pittoresque au cœur de cette commune dynamique des Pyrénées. Appréciée pour sa quiétude et sa conv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 61 824 € | 6 509 € | 3,20% |
| 10 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 64 920 € | 9 605 € | 3,25% |
| 15 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 70 380 € | 15 065 € | 3,35% |
| 20 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 76 560 € | 21 245 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 278 €/mois | 842 €/mois | 83 400 € | 28 085 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 18 Rue De La Chapelle | 103 350 € | 51 m² | 2 026 € |
| 01/10/2025 | 593 Joubac | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 28/08/2025 | 5001 Rue Du Fons De Seix | 30 000 € | 39 m² | 769 € |
| 14/08/2025 | 5981 Rue Du Roy | 110 378 € | 60 m² | 1 840 € |
| 11/07/2025 | 5801 Coume De Paloubart | 75 000 € | 49 m² | 1 531 € |
| 16/05/2025 | 383 Sausset | 32 920 € | 50 m² | 658 € |
| 23/04/2025 | 358 Azas | 130 600 € | 40 m² | 3 265 € |
| 10/03/2025 | 651 Coumet | 48 190 € | 50 m² | 964 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue Du Roy | 30 850 € | 30 m² | 1 028 € |
| 17/02/2025 | 596 Estours | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 27/11/2024 | 439 Casteras | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 26/11/2024 | 77 Rue Pujole | 72 425 € | 65 m² | 1 114 € |
| 04/11/2024 | 4 Che Des Lannes | 69 000 € | 65 m² | 1 062 € |
| 29/08/2024 | 185 Rue Du Roy | 81 100 € | 48 m² | 1 690 € |
| 29/08/2024 | 186 Rue Du Roy | 81 100 € | 60 m² | 1 352 € |