120 000 €
Propriété
30 m²
SEIX
09140
N/A
vs marché
4 000
€/m²
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Créer un compte gratuit120 000 €
Ferme • 3 pièces • 30 m²
SEIX (09140)
Terrasse
Cheminée
Chalets nature 4 couchages entièrement rénovée à Seix NOUS VOUS PRESENTONS AUJOURD'HUI Sur les hauteurs du village de Seix, à seulement 30 minutes de la station de ski de Guzet-Nei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
120 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 714 €
Prix net vendeur
114 286 €
Frais de notaire
+9 664 €
Émoluments
1 572 €
Droits & taxes
6 742 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
129 664 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
129 664 €
Capital à emprunter
129 664 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 130 368 € | 13 671 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 20 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 983 € | 3,35% |
| 20 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 162 480 € | 45 783 € | 3,50% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 60 303 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
11 ventes réelles — Biens de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5001 Rue Du Fons De Seix | 30 000 € | 39 m² | 769 € |
| 11/07/2025 | 5801 Coume De Paloubart | 75 000 € | 49 m² | 1 531 € |
| 16/05/2025 | 383 Sausset | 32 920 € | 50 m² | 658 € |
| 23/04/2025 | 358 Azas | 130 600 € | 40 m² | 3 265 € |
| 10/03/2025 | 651 Coumet | 48 190 € | 50 m² | 964 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue Du Roy | 30 850 € | 30 m² | 1 028 € |
| 17/02/2025 | 596 Estours | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 12/02/2025 | 422 Faup | 35 648 € | 23 m² | 1 550 € |
| 06/09/2024 | 5586 Rue Passade Des Cazaous | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 29/08/2024 | 185 Rue Du Roy | 81 100 € | 48 m² | 1 690 € |
| 15/04/2024 | 688 La Bouche | 125 000 € | 44 m² | 2 841 € |