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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
Vue panoramique jusqu'à la mer, au calme absolu pour les amoureuCette très belle maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 466 €/mois | 28 685 €/mois | 795 144 € | 83 579 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 953 €/mois | 21 070 €/mois | 834 360 € | 122 795 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 035 €/mois | 15 258 €/mois | 906 300 € | 194 735 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 109 €/mois | 12 452 €/mois | 986 160 € | 274 595 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 1 074 300 € | 362 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ST PAUL EN FORET
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731 400 € | 3 675 € | 199 m² | 10 | Voir |
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T8 MONTAUROUX
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749 000 € | 3 405 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTAUROUX
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749 000 € | 3 405 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTAUROUX
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749 000 € | 3 405 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 FAYENCE
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760 000 € | 4 043 € | 188 m² | 8 | Voir |
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760 000 € | 4 043 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T10 SEILLANS
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780 000 € | 3 900 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 SEILLANS
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780 000 € | 3 900 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTAUROUX
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690 000 € | 3 467 € | 199 m² | 10 | Voir |
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T8 MONTAUROUX
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650 000 € | 3 421 € | 190 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6377 Saint Joseph | 600 000 € | 181 m² | 3 315 € |
| 17/12/2025 | 5109 Les Plans | 635 300 € | 150 m² | 4 235 € |
| 08/08/2025 | 262j Les Bas Adrechs | 919 300 € | 183 m² | 5 023 € |
| 03/01/2025 | 5269 Le Bas Saint Arnoux | 650 000 € | 185 m² | 3 514 € |
| 02/12/2024 | 6640 Le Cuinier | 680 000 € | 182 m² | 3 736 € |
| 01/10/2024 | 5081 Les Blaquieres | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 19/07/2024 | La Grand Bastide | 587 000 € | 149 m² | 3 940 € |
| 17/06/2024 | 5994 Truous | 1 485 350 € | 200 m² | 7 427 € |
| 12/12/2023 | 9035 Rte De Mons | 996 965 € | 170 m² | 5 865 € |
| 20/11/2023 | 6284 La Blaque | 565 000 € | 180 m² | 3 139 € |
| 17/10/2023 | 6345 Le Haut Rougnet | 529 000 € | 163 m² | 3 245 € |