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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
iad France - Aurélie Buiret vous propose: SEILLANS – Propriété d’exception 2 logements avec vue panoramique, aperçu mer et piscineSituée sur la très prisée commune de Seillans, cla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 219 €/mois | 30 967 €/mois | 858 396 € | 90 229 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 506 €/mois | 22 745 €/mois | 900 720 € | 132 553 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 978 300 € | 210 133 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 1 064 400 € | 296 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 1 159 800 € | 391 633 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEILLANS ↗ +1.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SEILLANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FAYENCE
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799 000 € | 4 056 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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799 000 € | 4 056 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 FAYENCE
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799 000 € | 4 035 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 FAYENCE
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T7 CALLIAN
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T6 ST PAUL EN FORET
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 CALLIAN
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795 000 € | 4 206 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLIAN
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795 000 € | 4 206 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T6 FAYENCE
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 FAYENCE
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790 000 € | 3 435 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 FAYENCE
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790 000 € | 3 435 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 FAYENCE
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790 000 € | 3 435 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T6 CALLIAN
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779 000 € | 3 895 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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779 000 € | 3 895 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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779 000 € | 3 895 € | 200 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6377 Saint Joseph | 600 000 € | 181 m² | 3 315 € |
| 10/10/2025 | 6580 Font Bouigasse | 650 000 € | 231 m² | 2 814 € |
| 08/08/2025 | 262j Les Bas Adrechs | 919 300 € | 183 m² | 5 023 € |
| 03/01/2025 | 5269 Le Bas Saint Arnoux | 650 000 € | 185 m² | 3 514 € |
| 02/12/2024 | 6640 Le Cuinier | 680 000 € | 182 m² | 3 736 € |
| 01/10/2024 | 5081 Les Blaquieres | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 17/06/2024 | 5994 Truous | 1 485 350 € | 200 m² | 7 427 € |
| 12/12/2023 | 9035 Rte De Mons | 996 965 € | 170 m² | 5 865 € |
| 20/11/2023 | 6284 La Blaque | 565 000 € | 180 m² | 3 139 € |
| 17/10/2023 | 6345 Le Haut Rougnet | 529 000 € | 163 m² | 3 245 € |
| 16/08/2023 | 9060 Les Petelins | 890 000 € | 172 m² | 5 174 € |
| 02/08/2023 | 5858 Le Coustat | 202 000 € | 159 m² | 1 270 € |
| 31/07/2023 | 9045 Les Adrechs De La Pigne | 1 320 000 € | 220 m² | 6 000 € |