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SEILLANS VENTE VILLA INDIVIDUELLE 4 PIECES SEILLANS – VILLA INDIVIDUELLE PLAIN-PIED 4 PIÈCES – 120 m² À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et recherché de Seilla...
317 Chemin des Hauts Plans 83440 Seillans
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 511 980 € | 53 819 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 537 240 € | 79 079 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 583 560 € | 125 399 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 176 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 691 800 € | 233 639 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEILLANS ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEILLANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bphmo Actuel
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476 000 € | - |
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#aoq2L
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476 000 € | - |
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#aoSCY
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476 000 € | - |
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#asQlX
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476 000 € | - |
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#aLUtC
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476 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 5463 Boularde | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 29/09/2025 | 277 Engaspaty Meridional | 385 000 € | 120 m² | 3 208 € |
| 18/08/2025 | 138 Les Hauts Plans | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |
| 30/07/2025 | 9040 Av Du Lac | 308 000 € | 104 m² | 2 962 € |
| 16/07/2025 | 1d Rte De Mons | 530 000 € | 126 m² | 4 206 € |
| 01/07/2025 | 5377 Les Moulins | 710 000 € | 110 m² | 6 455 € |
| 27/06/2025 | 44 Av Du Lac | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 6487 Les Hauts Plans | 365 000 € | 109 m² | 3 349 € |
| 14/04/2025 | 5170 Haut Grouffau | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 24/02/2025 | 6668 Le Haut Saint Arnoux | 351 200 € | 114 m² | 3 081 € |
| 21/02/2025 | 6558 L Etang | 529 700 € | 140 m² | 3 784 € |
| 30/01/2025 | 585 Che Des Bas Plans | 540 000 € | 132 m² | 4 091 € |
| 20/01/2025 | 50 Le Baou | 524 178 € | 140 m² | 3 744 € |
| 20/12/2024 | 216 Les Blaquieres | 842 300 € | 140 m² | 6 016 € |
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