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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 225 m²
VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – SEILLANS Au cœur de l’un des plus beaux villages perchés du Var, Seillans, cette propriété d’exception incarne l’équilibre parfait entre élégance ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 062 €/mois | 36 552 €/mois | 1 013 208 € | 104 975 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 854 €/mois | 26 830 €/mois | 1 062 480 € | 154 247 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 404 €/mois | 19 406 €/mois | 1 152 720 € | 244 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 221 €/mois | 15 821 €/mois | 1 253 040 € | 344 807 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 547 €/mois | 13 779 €/mois | 1 364 100 € | 455 867 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEILLANS ↗ +1.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SEILLANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTAUROUX
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T6 CALLIAN
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945 000 € | 4 200 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILLANS
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945 000 € | 4 200 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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945 000 € | 4 200 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILLANS
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945 000 € | 4 200 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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945 000 € | 4 200 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILLANS
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945 000 € | 4 200 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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945 000 € | 4 200 € | 225 m² | 6 | Voir |
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948 000 € | 4 514 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAUROUX
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948 000 € | 4 514 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAUROUX
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965 000 € | 4 595 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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965 000 € | 4 289 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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965 000 € | 4 289 € | 225 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6377 Saint Joseph | 600 000 € | 181 m² | 3 315 € |
| 10/10/2025 | 6580 Font Bouigasse | 650 000 € | 231 m² | 2 814 € |
| 08/08/2025 | 262j Les Bas Adrechs | 919 300 € | 183 m² | 5 023 € |
| 23/05/2025 | 6462 La Farinete | 494 000 € | 240 m² | 2 058 € |
| 28/02/2025 | 5700 La Collette Basse | 374 300 € | 245 m² | 1 528 € |
| 03/01/2025 | 5269 Le Bas Saint Arnoux | 650 000 € | 185 m² | 3 514 € |
| 02/12/2024 | 6640 Le Cuinier | 680 000 € | 182 m² | 3 736 € |
| 17/06/2024 | 5994 Truous | 1 485 350 € | 200 m² | 7 427 € |
| 20/11/2023 | 6284 La Blaque | 565 000 € | 180 m² | 3 139 € |
| 31/07/2023 | 9045 Les Adrechs De La Pigne | 1 320 000 € | 220 m² | 6 000 € |
| 12/07/2023 | 620 Le Haut Rougnet | 1 125 000 € | 250 m² | 4 500 € |
| 02/05/2023 | 13 Rte De Bargemon | 540 000 € | 188 m² | 2 872 € |