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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
Magnifique villa de construction traditionnelle, exposée au Sud avec une vue dégagée et située dans un environnement calme et bucolique. La villa de 173 m² est de plain-pied. Elle ...
3415 Route de Mons 83440 Seillans
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 526 €/mois | 22 806 €/mois | 632 184 € | 66 441 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 528 €/mois | 16 752 €/mois | 663 360 € | 97 617 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 154 797 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 784 080 € | 218 337 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 847 €/mois | 8 627 €/mois | 854 100 € | 288 357 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEILLANS ↗ +23.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEILLANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TANNERON
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585 000 € | 3 656 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 TANNERON
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585 000 € | 3 656 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 TANNERON
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585 000 € | 3 634 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 TANNERON
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585 000 € | 3 634 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 TANNERON
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585 000 € | 3 634 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 TANNERON
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585 000 € | 3 634 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T8 FAYENCE
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595 000 € | 3 542 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 FAYENCE
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595 000 € | 3 584 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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595 000 € | 3 500 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 TANNERON
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599 000 € | 2 839 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T6 TANNERON
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599 000 € | 2 839 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T6 TANNERON
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599 000 € | 2 839 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T6 TANNERON
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599 000 € | 2 839 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAUL EN FORET
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599 000 € | 3 544 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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599 000 € | 3 120 € | 192 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6377 Saint Joseph | 600 000 € | 181 m² | 3 315 € |
| 17/12/2025 | 5109 Les Plans | 635 300 € | 150 m² | 4 235 € |
| 05/11/2025 | 5463 Boularde | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 08/08/2025 | 262j Les Bas Adrechs | 919 300 € | 183 m² | 5 023 € |
| 21/02/2025 | 6558 L Etang | 529 700 € | 140 m² | 3 784 € |
| 20/01/2025 | 50 Le Baou | 524 178 € | 140 m² | 3 744 € |
| 03/01/2025 | 5269 Le Bas Saint Arnoux | 650 000 € | 185 m² | 3 514 € |
| 20/12/2024 | 216 Les Blaquieres | 842 300 € | 140 m² | 6 016 € |
| 02/12/2024 | 6640 Le Cuinier | 680 000 € | 182 m² | 3 736 € |
| 01/10/2024 | 5081 Les Blaquieres | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 19/07/2024 | La Grand Bastide | 587 000 € | 149 m² | 3 940 € |
| 17/06/2024 | 5994 Truous | 1 485 350 € | 200 m² | 7 427 € |
| 12/12/2023 | 9035 Rte De Mons | 996 965 € | 170 m² | 5 865 € |
| 20/11/2023 | 6284 La Blaque | 565 000 € | 180 m² | 3 139 € |
| 17/10/2023 | 6345 Le Haut Rougnet | 529 000 € | 163 m² | 3 245 € |