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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Au cœur du village de Seillans et à pied des restaurants et commerces, découvrez cette charmante maison de village d'env. 80 m² bénéficiant de deux terrasses et d'une vue sur les c...
2 Montee des Tisserands 83440 Seillans
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 296 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROVES ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PAUL EN FORET
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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290 000 € | 3 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PAUL EN FORET
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269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL EN FORET
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269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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267 000 € | 3 560 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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267 000 € | 3 560 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS
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296 000 € | 3 217 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS
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296 000 € | 3 217 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS
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239 000 € | 2 464 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS
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239 000 € | 2 464 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS
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239 000 € | 2 464 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MONS
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239 000 € | 2 464 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1107 Che D Engaspaty | 425 000 € | 95 m² | 4 474 € |
| 11/12/2025 | 5675 Les Vignasses | 233 333 € | 60 m² | 3 889 € |
| 03/10/2025 | 6053 Les Selves Des Bouques | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 18/08/2025 | 138 Les Hauts Plans | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |
| 16/06/2025 | 9054 Saint Joseph | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 27/03/2025 | 5106 Les Plans | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 21/02/2025 | 5 Chateau Meaunier | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 13/02/2025 | 5877 Les Vignasses | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 20/12/2024 | 5110 Les Plans | 365 000 € | 86 m² | 4 244 € |
| 17/12/2024 | 5637 Le Village | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 09/12/2024 | 6483 Les Bas Plans | 560 000 € | 100 m² | 5 600 € |
| 22/11/2024 | 12 Rte De Bargemon | 183 000 € | 65 m² | 2 815 € |
| 02/09/2024 | 6476 La Foret | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 22/08/2024 | 875a Che Des Bouques | 345 000 € | 83 m² | 4 157 € |
| 24/07/2024 | 5032 Les Hauts Plans | 333 000 € | 99 m² | 3 364 € |