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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 125 412 € | 13 156 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 131 640 € | 19 384 € | 3,25% |
| 15 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 142 920 € | 30 664 € | 3,35% |
| 20 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 155 520 € | 43 264 € | 3,45% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 57 244 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SEIGNOSSE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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110 000 € | 6 471 € | 17 m² | 1 | Voir |
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108 500 € | 6 781 € | 16 m² | 1 | Voir |
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106 000 € | 6 625 € | 16 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 8 Av De La Grande Plage | 109 000 € | 17 m² | 6 412 € |
| 28/10/2025 | 14 Av De La Grande Plage | 94 000 € | 15 m² | 6 267 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue De La Piscine | 115 000 € | 24 m² | 4 792 € |
| 11/08/2025 | 18 Av De La Grande Plage | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 16/07/2025 | 16 Av De La Grande Plage | 117 800 € | 16 m² | 7 363 € |
| 11/06/2025 | 9001 Av Chambrelent | 128 800 € | 22 m² | 5 855 € |
| 26/05/2025 | 20 Av De La Grande Plage | 128 430 € | 23 m² | 5 584 € |
| 12/05/2025 | 2 Pl De La Vigie | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Piscine | 152 035 € | 24 m² | 6 335 € |
| 11/04/2025 | 20 Av De La Grande Plage | 115 000 € | 23 m² | 5 000 € |
| 13/03/2025 | 12 Av De La Grande Plage | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 27/02/2025 | 22 Av De La Grande Plage | 104 500 € | 18 m² | 5 806 € |
| 26/02/2025 | 18 Av De La Grande Plage | 116 000 € | 15 m² | 7 733 € |
| 05/02/2025 | 6 Av De La Grande Plage | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 03/02/2025 | 9001 Res De L Eyre | 120 000 € | 22 m² | 5 455 € |