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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement de 3 pièces principalesSitué au coeur de Seignosse, cet agréable appartement de deux chambres bénéficie d'une belle terrasse, d'un jardinet privatif ainsi qu'un local e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 297 612 € | 31 305 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 312 240 € | 45 933 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 72 813 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 369 120 € | 102 813 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 135 693 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEIGNOSSE ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SEIGNOSSE
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275 080 € | 4 366 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9001 Res Les Etangs | 174 000 € | 46 m² | 3 783 € |
| 05/11/2025 | 9001 Res Les Cormorans | 420 000 € | 47 m² | 8 936 € |
| 07/10/2025 | 9001 Res Les Coquillages | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 12/09/2025 | 8 Rue Leon Blum | 565 000 € | 85 m² | 6 647 € |
| 11/09/2025 | 1707 Av Charles De Gaulle | 292 000 € | 55 m² | 5 309 € |
| 07/08/2025 | 1767 Av Charles De Gaulle | 264 500 € | 71 m² | 3 725 € |
| 11/06/2025 | 9 Av Chambrelent | 376 190 € | 46 m² | 8 178 € |
| 28/05/2025 | 2 Av Des Ecureuils | 223 530 € | 45 m² | 4 967 € |
| 07/05/2025 | 11 Av De La Braserade | 1 070 000 € | 45 m² | 23 778 € |
| 05/05/2025 | 7 Rue Leon Gambetta | 217 500 € | 47 m² | 4 628 € |
| 17/04/2025 | 9001 Res Les Mouettes | 646 930 € | 47 m² | 13 764 € |
| 08/04/2025 | 9001 Res De L Eyre | 218 000 € | 45 m² | 4 844 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Du Penon | 293 870 € | 58 m² | 5 067 € |
| 18/03/2025 | 10b Res La Sableyre | 235 000 € | 46 m² | 5 109 € |
| 17/02/2025 | 1707 Av Charles De Gaulle | 251 200 € | 48 m² | 5 233 € |