Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
A Seignosse, à deux pas de l'océan, découvrez ce charmant appartement d'angle traversant d'environ 41m², idéalement situé dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 843 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 643 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 363 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SEIGNOSSE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, SEIGNOSSEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnNeo Actuel
|
230 000 € | - |
|
#bmVnM
|
230 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 SEIGNOSSE
|
230 000 € | 5 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 SEIGNOSSE
|
230 000 € | 5 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 SEIGNOSSE
|
230 000 € | 4 510 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 SEIGNOSSE
|
230 000 € | 5 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
239 000 € | 4 686 € | 51 m² | 4 | Voir |
|
T2 SEIGNOSSE
|
220 000 € | 5 238 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 SEIGNOSSE
|
220 000 € | 5 238 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 SEIGNOSSE
|
220 000 € | 5 238 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 SEIGNOSSE
|
220 000 € | 5 238 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 SEIGNOSSE
|
219 000 € | 4 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 SEIGNOSSE
|
215 000 € | 5 119 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 SEIGNOSSE
|
210 000 € | 5 250 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEIGNOSSE
|
210 000 € | 5 250 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEIGNOSSE
|
210 000 € | 5 250 € | 40 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Imp Des Bucherons | 292 074 € | 41 m² | 7 124 € |
| 12/12/2025 | 9001 Res Les Etangs | 174 000 € | 46 m² | 3 783 € |
| 09/12/2025 | 9003 Res Les Fougeres | 408 390 € | 42 m² | 9 724 € |
| 28/11/2025 | 18 Av De La Grande Plage | 123 020 € | 25 m² | 4 921 € |
| 24/11/2025 | 1707 Av Charles De Gaulle | 11 200 € | 38 m² | 295 € |
| 17/11/2025 | 25 Av De La Grande Plage | 139 305 € | 32 m² | 4 353 € |
| 05/11/2025 | 9001 Res Les Cormorans | 420 000 € | 47 m² | 8 936 € |
| 23/10/2025 | 2963 Av Charles De Gaulle | 236 710 € | 44 m² | 5 380 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue De La Piscine | 115 000 € | 24 m² | 4 792 € |
| 08/10/2025 | 9001 Res Les Cormorans | 303 700 € | 38 m² | 7 992 € |
| 07/10/2025 | 10 Av Du Tuc Dous Brocs | 145 000 € | 36 m² | 4 028 € |
| 07/10/2025 | 9001 Res Les Coquillages | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 01/10/2025 | 12 Rue De La Piscine | 229 350 € | 30 m² | 7 645 € |
| 18/09/2025 | 17 Av De La Grande Plage | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 11/09/2025 | 1707 Av Charles De Gaulle | 292 000 € | 55 m² | 5 309 € |