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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 223 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 783 €/mois | 66 009 €/mois | 1 829 772 € | 192 429 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 000 €/mois | 48 485 €/mois | 1 920 000 € | 282 657 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 585 €/mois | 35 106 €/mois | 2 085 300 € | 447 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 454 €/mois | 28 648 €/mois | 2 268 960 € | 631 617 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 241 €/mois | 24 973 €/mois | 2 472 300 € | 834 957 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmVtc Actuel
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1 705 000 € | - |
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#aJqM9
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1 740 000 € | +2,1% |
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#aqRjd
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1 730 000 € | +1,5% |
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#aM2j2
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1 730 000 € | +1,5% |
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6 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 27 Av De La Marqueze | 1 466 500 € | 240 m² | 6 110 € |
| 29/08/2025 | 6 Av La Quinta | 1 646 000 € | 240 m² | 6 858 € |
| 29/01/2025 | 11 Av Des Cols Verts | 1 030 000 € | 184 m² | 5 598 € |
| 17/01/2025 | 4 Sq Du Fourneuf | 2 486 900 € | 240 m² | 10 362 € |
| 10/09/2024 | 6 Imp Les Jardins De Laubian | 1 100 000 € | 215 m² | 5 116 € |
| 15/07/2024 | 357 Av De Ponteils | 1 000 000 € | 205 m² | 4 878 € |