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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Au cœur du centre-ville de Seignosse, à deux pas des commerces, découvrez cette maison de ville parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 147 €/mois | 36 809 €/mois | 1 020 348 € | 107 318 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 922 €/mois | 27 036 €/mois | 1 070 640 € | 157 610 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 460 €/mois | 19 576 €/mois | 1 162 800 € | 249 770 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 272 €/mois | 15 976 €/mois | 1 265 280 € | 352 250 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 1 378 500 € | 465 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEIGNOSSE ↗ +1.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SEIGNOSSE
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950 000 € | 6 090 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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950 000 € | 6 090 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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920 000 € | 5 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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920 000 € | 5 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 SEIGNOSSE
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980 000 € | 4 900 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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920 000 € | 5 576 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 SEIGNOSSE
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980 000 € | 5 939 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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995 000 € | 5 958 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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995 000 € | 5 853 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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895 000 € | 5 737 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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895 000 € | 5 737 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 SEIGNOSSE
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890 000 € | 4 890 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 SEIGNOSSE
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849 000 € | 4 717 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 178 Rte D Yrache | 1 000 000 € | 160 m² | 6 250 € |
| 10/07/2025 | 8 Av Des Oyats | 1 820 000 € | 141 m² | 12 908 € |
| 30/06/2025 | 1537f Av Charles De Gaulle | 662 000 € | 135 m² | 4 904 € |
| 06/06/2025 | 1562 Av Charles De Gaulle | 465 000 € | 138 m² | 3 370 € |
| 05/06/2025 | 1562 Av Charles De Gaulle | 505 000 € | 138 m² | 3 659 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Jean Rostand | 629 000 € | 135 m² | 4 659 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue De La Fontaine Des Sables | 1 076 000 € | 135 m² | 7 970 € |
| 30/04/2025 | 510 Av De L Etang Noir | 3 047 000 € | 157 m² | 19 408 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Des Gemelles | 910 000 € | 159 m² | 5 723 € |
| 17/04/2025 | 9 Av Du Penon | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 21/03/2025 | 10 Av De La Foret | 1 800 000 € | 174 m² | 10 345 € |
| 21/02/2025 | 16 Av Du Cassou | 1 080 000 € | 134 m² | 8 060 € |
| 07/02/2025 | 24 Av Georges Pompidou | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Theodore Monod | 926 000 € | 169 m² | 5 479 € |
| 29/01/2025 | 11 Av Des Cols Verts | 1 030 000 € | 184 m² | 5 598 € |