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950 000 €
T6 163 m²
N/A vs marché
5 828 €/m²

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Maison • 6 pièces • 163 m²

() • Seignosse
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin
DPE D 221 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Au cœur du centre-ville de Seignosse, à deux pas des commerces, découvrez cette maison de ville parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. D...

Quartier Seignosse

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 950 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -36 538 €
Prix net vendeur 913 462 €
Frais de notaire +64 478 €
Émoluments 9 234 €
Droits & taxes 53 894 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 014 478 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 014 478 €
Capital à emprunter 1 014 478 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 12 147 €/mois 36 809 €/mois 1 020 348 € 107 318 € 3,20%
10 ans 8 922 €/mois 27 036 €/mois 1 070 640 € 157 610 € 3,25%
15 ans 6 460 €/mois 19 576 €/mois 1 162 800 € 249 770 € 3,35%
20 ans 5 272 €/mois 15 976 €/mois 1 265 280 € 352 250 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,26%
21 516 €/an
Rendement net
1,44%
après charges
Cashflow
-4 720 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 793 €/an
Charges copro. NR 978 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 506 €/an
GLI (2,5%) 538 €/an
Vacance locative 1 792 €/an
Total charges 6 757 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 5 828 €
Bas Moyen Haut
Prix élevé
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
+29,5% vs marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bnm7h Actuel
950 000 € -
#bmQVm
950 000 € -
#bqief
950 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).