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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 101 m²
Seignosse Plage -Appartement 4 pièces rénovéSitué dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'une pinède landaise, cet appartement en duplex entièrement rénové séduit par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 713 €/mois | 26 403 €/mois | 731 892 € | 75 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 395 €/mois | 19 379 €/mois | 767 400 € | 111 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 626 €/mois | 14 018 €/mois | 832 680 € | 176 663 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 788 €/mois | 11 479 €/mois | 909 120 € | 253 103 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 990 600 € | 334 583 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SEIGNOSSE ↗ +1.1% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmNcV Actuel
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682 500 € | - |
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#beDm9
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682 500 € | - |
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6 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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| 29/08/2025 | 4 Pl Des Estagnots | 563 500 € | 93 m² | 6 059 € |
| 22/04/2025 | 2 Imp Des Primeveres | 404 000 € | 95 m² | 4 253 € |
| 10/06/2024 | 51 Av Du Penon | 585 250 € | 84 m² | 6 967 € |
| 15/12/2023 | 24 Rue Du Hameau Du Penon | 535 000 € | 85 m² | 6 294 € |
| 04/07/2023 | 10 Av Des Tucs Dous Brocs | 654 800 € | 111 m² | 5 899 € |