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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 120 m²
SEIGNOSSE GOLF — Idéalement située en position dominante sur le prestigieux Golf de Seignosse, à proximité également des plages, cette maison en parfait état bénéficie d’un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 175 €/mois | 45 985 €/mois | 1 274 700 € | 132 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 139 €/mois | 33 755 €/mois | 1 336 680 € | 194 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 057 €/mois | 24 415 €/mois | 1 450 260 € | 307 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 597 €/mois | 19 991 €/mois | 1 583 280 € | 440 677 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 1 725 300 € | 582 697 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SEIGNOSSE ↗ +1.1% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
1 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | 10 Av Des Tucs Dous Brocs | 654 800 € | 111 m² | 5 899 € |