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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Succombez au charme de cette villa de plain-pied d'un peu plus de 112 m², idéalement nichée dans un quartier prisé et calme de Seignosse Bourg.Un cadre de vie suspendu, entre terre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 711 228 € | 73 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 215 €/mois | 18 833 €/mois | 745 800 € | 108 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 809 100 € | 171 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 883 440 € | 245 934 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 962 700 € | 325 194 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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660 000 € | 5 116 € | 129 m² | 5 | Voir |
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649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 5 | Voir |
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680 000 € | 5 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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680 000 € | 6 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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680 000 € | 5 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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690 000 € | 5 476 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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630 000 € | 5 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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568 000 € | 4 939 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 417 Av De Larrigan | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 28/11/2025 | 29 Av Des Baines | 800 000 € | 105 m² | 7 619 € |
| 24/11/2025 | 12 Av De L Oree | 1 150 000 € | 117 m² | 9 829 € |
| 16/09/2025 | 5 Yrache | 670 290 € | 122 m² | 5 494 € |
| 30/07/2025 | 38 Av Saint Andrews | 1 090 000 € | 96 m² | 11 354 € |
| 28/05/2025 | 3 Av Des Cols Verts | 730 000 € | 118 m² | 6 186 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Leo Lagrange | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 22/05/2025 | 35 Rue Des Artisans | 430 000 € | 94 m² | 4 574 € |
| 19/05/2025 | 42 Imp Du Noun | 368 500 € | 97 m² | 3 799 € |
| 30/04/2025 | 37 Av De La Marqueze | 850 000 € | 95 m² | 8 947 € |
| 15/04/2025 | 2713 Av Charles De Gaulle | 1 300 000 € | 98 m² | 13 265 € |
| 11/04/2025 | 3 Imp Des Violettes | 770 000 € | 125 m² | 6 160 € |
| 14/03/2025 | 22 Rue Leo Lagrange | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 21/02/2025 | 16 Av Du Cassou | 1 080 000 € | 134 m² | 8 060 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Voltaire | 460 000 € | 95 m² | 4 842 € |