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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
Appartement T2 Seignosse Penon, cave vélos, 25 m²À vendre Appartement à 50 m de l'océan plage du Penon, Seignosse Idéalement situé à seulement 50 mètres de l'océan et de la plage d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 156 408 € | 16 426 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 164 160 € | 24 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 178 200 € | 38 218 € | 3,35% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 938 € | 3,45% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 71 518 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SEIGNOSSE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SEIGNOSSE
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130 000 € | 4 483 € | 29 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 18 Av De La Grande Plage | 123 020 € | 25 m² | 4 921 € |
| 17/11/2025 | 25 Av De La Grande Plage | 139 305 € | 32 m² | 4 353 € |
| 31/10/2025 | 8 Av De La Grande Plage | 109 000 € | 17 m² | 6 412 € |
| 28/10/2025 | 14 Av De La Grande Plage | 94 000 € | 15 m² | 6 267 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue De La Piscine | 115 000 € | 24 m² | 4 792 € |
| 07/10/2025 | 10 Av Du Tuc Dous Brocs | 145 000 € | 36 m² | 4 028 € |
| 01/10/2025 | 12 Rue De La Piscine | 229 350 € | 30 m² | 7 645 € |
| 01/09/2025 | 3 Rue De La Piscine | 228 850 € | 30 m² | 7 628 € |
| 18/08/2025 | 10 Pl Du Soleil | 260 000 € | 33 m² | 7 879 € |
| 12/08/2025 | 10 Res La Sableyre | 180 915 € | 29 m² | 6 238 € |
| 12/08/2025 | 5 Av De La Grande Plage | 127 560 € | 25 m² | 5 102 € |
| 11/08/2025 | 18 Av De La Grande Plage | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 08/08/2025 | 1767 Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 32 m² | 4 531 € |
| 31/07/2025 | 6 Pl Des Bourdaines | 205 730 € | 33 m² | 6 234 € |
| 16/07/2025 | 16 Av De La Grande Plage | 117 800 € | 16 m² | 7 363 € |