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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Seignosse Bourdaines/Fond du Lac d'Hossegor: maison de plain-pieBirdie L'Agence vous présente la villa 'Santa Maria'. Seignosse, dans le secteur très recherché des Bourdaines/Estag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 338 €/mois | 49 509 €/mois | 1 372 392 € | 142 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 993 €/mois | 36 342 €/mois | 1 439 160 € | 208 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 674 €/mois | 26 285 €/mois | 1 561 320 € | 331 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 103 €/mois | 21 524 €/mois | 1 704 720 € | 474 507 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 192 €/mois | 18 764 €/mois | 1 857 600 € | 627 387 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEIGNOSSE
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1 281 000 € | 11 043 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 281 000 € | 11 043 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 281 000 € | 11 043 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 281 000 € | 11 043 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 281 000 € | 10 675 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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1 265 000 € | 10 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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1 265 000 € | 10 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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1 265 000 € | 10 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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1 265 000 € | 10 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SEIGNOSSE
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1 265 000 € | 10 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 265 000 € | 9 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 190 000 € | 9 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 190 000 € | 9 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 090 000 € | 9 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEIGNOSSE
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1 090 000 € | 9 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 417 Av De Larrigan | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 28/11/2025 | 29 Av Des Baines | 800 000 € | 105 m² | 7 619 € |
| 24/11/2025 | 12 Av De L Oree | 1 150 000 € | 117 m² | 9 829 € |
| 16/09/2025 | 5 Yrache | 670 290 € | 122 m² | 5 494 € |
| 30/07/2025 | 38 Av Saint Andrews | 1 090 000 € | 96 m² | 11 354 € |
| 10/07/2025 | 8 Av Des Oyats | 1 820 000 € | 141 m² | 12 908 € |
| 30/06/2025 | 1537f Av Charles De Gaulle | 662 000 € | 135 m² | 4 904 € |
| 06/06/2025 | 1562 Av Charles De Gaulle | 465 000 € | 138 m² | 3 370 € |
| 05/06/2025 | 1562 Av Charles De Gaulle | 505 000 € | 138 m² | 3 659 € |
| 28/05/2025 | 3 Av Des Cols Verts | 730 000 € | 118 m² | 6 186 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Jean Rostand | 629 000 € | 135 m² | 4 659 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Leo Lagrange | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 19/05/2025 | 42 Imp Du Noun | 368 500 € | 97 m² | 3 799 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue De La Fontaine Des Sables | 1 076 000 € | 135 m² | 7 970 € |
| 15/04/2025 | 2713 Av Charles De Gaulle | 1 300 000 € | 98 m² | 13 265 € |