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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
Au 3ème étage, au pied des dunes de Seignosse, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 27m² habitables.Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec coin kitc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 786 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 386 € | 3,45% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 86 266 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SEIGNOSSE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, SEIGNOSSEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTex0 Actuel
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175 000 € | - |
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#aypxe
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175 000 € | - |
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#ayVSX
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175 000 € | - |
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#azI9F
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175 000 € | - |
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#aDkD6
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175 000 € | - |
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#aKmxR
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175 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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174 000 € | 6 214 € | 28 m² | 2 | Voir |
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170 000 € | 5 313 € | 32 m² | 2 | Voir |
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170 000 € | 5 313 € | 32 m² | 2 | Voir |
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170 000 € | 5 862 € | 29 m² | 2 | Voir |
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170 000 € | 6 296 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 18 Av De La Grande Plage | 123 020 € | 25 m² | 4 921 € |
| 24/11/2025 | 1707 Av Charles De Gaulle | 11 200 € | 38 m² | 295 € |
| 17/11/2025 | 25 Av De La Grande Plage | 139 305 € | 32 m² | 4 353 € |
| 31/10/2025 | 8 Av De La Grande Plage | 109 000 € | 17 m² | 6 412 € |
| 28/10/2025 | 14 Av De La Grande Plage | 94 000 € | 15 m² | 6 267 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue De La Piscine | 115 000 € | 24 m² | 4 792 € |
| 08/10/2025 | 9001 Res Les Cormorans | 303 700 € | 38 m² | 7 992 € |
| 07/10/2025 | 10 Av Du Tuc Dous Brocs | 145 000 € | 36 m² | 4 028 € |
| 01/10/2025 | 12 Rue De La Piscine | 229 350 € | 30 m² | 7 645 € |
| 01/09/2025 | 3 Rue De La Piscine | 228 850 € | 30 m² | 7 628 € |
| 18/08/2025 | 10 Pl Du Soleil | 260 000 € | 33 m² | 7 879 € |
| 12/08/2025 | 5 Av De La Grande Plage | 127 560 € | 25 m² | 5 102 € |
| 12/08/2025 | 10 Res La Sableyre | 180 915 € | 29 m² | 6 238 € |
| 11/08/2025 | 18 Av De La Grande Plage | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 08/08/2025 | 1767 Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 32 m² | 4 531 € |