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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Jérôme Treulier vous propose: Maison 7 pièces – 168 m² habitables sur un terrain de 650 m² Au cOEur du bourg de Seignosse – À seulement 5 mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 999 360 € | 278 200 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 1 089 000 € | 367 840 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aelzH Actuel
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750 000 € | - |
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#9Yg4p
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795 000 € | +6,0% |
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#a2Zks
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750 000 € | - |
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#aefxZ
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750 000 € | - |
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#akK70
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750 000 € | - |
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#aNYnk
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595 000 € | -20,7% |
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#aQ2Xs
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595 000 € | -20,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SEIGNOSSE
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770 000 € | 3 889 € | 198 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 178 Rte D Yrache | 1 000 000 € | 160 m² | 6 250 € |
| 10/07/2025 | 8 Av Des Oyats | 1 820 000 € | 141 m² | 12 908 € |
| 30/06/2025 | 1537f Av Charles De Gaulle | 662 000 € | 135 m² | 4 904 € |
| 06/06/2025 | 1562 Av Charles De Gaulle | 465 000 € | 138 m² | 3 370 € |
| 05/06/2025 | 1562 Av Charles De Gaulle | 505 000 € | 138 m² | 3 659 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Jean Rostand | 629 000 € | 135 m² | 4 659 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue De La Fontaine Des Sables | 1 076 000 € | 135 m² | 7 970 € |
| 30/04/2025 | 510 Av De L Etang Noir | 3 047 000 € | 157 m² | 19 408 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Des Gemelles | 910 000 € | 159 m² | 5 723 € |
| 17/04/2025 | 9 Av Du Penon | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 21/03/2025 | 10 Av De La Foret | 1 800 000 € | 174 m² | 10 345 € |
| 21/02/2025 | 16 Av Du Cassou | 1 080 000 € | 134 m² | 8 060 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Theodore Monod | 926 000 € | 169 m² | 5 479 € |
| 29/01/2025 | 11 Av Des Cols Verts | 1 030 000 € | 184 m² | 5 598 € |
| 17/01/2025 | 3 Imp Des Gemelles | 1 337 650 € | 149 m² | 8 978 € |