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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Ce pavillon de 1996 situé à SEGRE, proche des commerces et des écoles. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur le salon, une salle à manger, une cuisine A/E, une bua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 358 848 € | 41 095 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 59 887 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 412 020 € | 94 267 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 451 440 € | 133 687 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 174 547 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Segre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEGRE ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEGRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bW6nq Actuel
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329 600 € | - |
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#bA54L
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330 000 € | +0,1% |
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#bAurN
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330 000 € | +0,1% |
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#bBQqg
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345 000 € | +4,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à ST MARTIN DU BOIS |
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à ST MARTIN DU BOIS |
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T6 SEGRE
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330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à SEGRE |
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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334 200 € | 2 370 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à ST MARTIN DU BOIS |
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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334 200 € | 2 370 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à ST MARTIN DU BOIS |
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T8 MONTGUILLON
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317 500 € | 1 879 € | 169 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 169 m² à MONTGUILLON |
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T8 ST MARTIN DU BOIS
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317 500 € | 1 879 € | 169 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 169 m² à ST MARTIN DU BOIS |
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T8 ST MARTIN DU BOIS
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317 500 € | 1 879 € | 169 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 169 m² à ST MARTIN DU BOIS |
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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305 000 € | 1 871 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à ST MARTIN DU BOIS |
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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305 000 € | 1 871 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à ST MARTIN DU BOIS |
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T5 SEGRE
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305 000 € | 1 871 € | 163 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 163 m² à SEGRE |
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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303 000 € | 2 164 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ST MARTIN DU BOIS |
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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303 000 € | 2 164 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ST MARTIN DU BOIS |
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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303 000 € | 2 164 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ST MARTIN DU BOIS |
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T6 SEGRE
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299 900 € | 1 863 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à SEGRE |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 56 Rue Lamartine | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 11/06/2026 | 37 Rue Des Jardins Noyant Gravoye | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 29/05/2026 | 5006 La Grande Hamelaie | 295 000 € | 169 m² | 1 746 € |
| 18/05/2026 | 4 Pl Fougeray | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 06/05/2026 | 8 Pl De L Eglise Avire | 100 000 € | 151 m² | 662 € |
| 22/04/2026 | 2 Rte De Loire | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 13/04/2026 | 21 Rue Du Lavoir Segre | 245 000 € | 164 m² | 1 494 € |
| 13/04/2026 | 1 Lot Du Pont D Or | 285 000 € | 165 m² | 1 727 € |
| 10/04/2026 | 10 Rue Alfred De Falloux | 80 000 € | 117 m² | 684 € |
| 01/04/2026 | 5059 Le Plessis Hotellerie De F | 137 500 € | 115 m² | 1 196 € |
| 19/03/2026 | 14 Rue Haute | 525 000 € | 150 m² | 3 500 € |
| 05/03/2026 | 5922 La Guibesiere | 236 500 € | 155 m² | 1 526 € |
| 28/02/2026 | 2262 Che De La Chapelle Pomme Poire | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 26/02/2026 | 2176 Rte De La Jarretiere Avire | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 25/02/2026 | 4011 Rte De La Treulerie | 95 000 € | 149 m² | 638 € |