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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Coup de coeur!!! vous propose une maison tout confort (chauffage pompe à chaleur) idéal pour une grande famille, dans un quartier résidentiel calme.35minutes d'ANGERS, 20 minutes d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 33 902 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 311 400 € | 49 370 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 339 660 € | 77 630 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 372 240 € | 110 210 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 143 870 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SEGRE ↗ +6.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SEGRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bO3j1 Actuel
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271 500 € | - |
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#bAAdN
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283 000 € | +4,2% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SEGRE
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTGUILLON
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275 400 € | 1 836 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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277 000 € | 1 847 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTGUILLON
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277 000 € | 1 847 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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277 000 € | 1 847 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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277 000 € | 1 847 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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277 000 € | 1 847 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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289 000 € | 1 633 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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289 000 € | 1 633 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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289 000 € | 1 633 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAZE SUR ARGOS
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239 000 € | 1 457 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTGUILLON
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236 500 € | 1 546 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Pl De L Eglise Bourg D Ire | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 24/12/2025 | 24 Rue Du 8 Mai 1945 Segre | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 09/12/2025 | 11 Rue De La Chapelle Du Buron | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 17/11/2025 | 12 Pl De L Eglise Bourg D Ire | 28 500 € | 120 m² | 238 € |
| 17/11/2025 | 5007 Le Grand Vilchien | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 31/10/2025 | 32 Rue De L Oudon Louvaines | 191 000 € | 131 m² | 1 458 € |
| 02/10/2025 | 1 Rue Emile Joulain | 195 000 € | 126 m² | 1 548 € |
| 26/09/2025 | 16 Rue Du Prieure St Martin Du Bo | 380 000 € | 179 m² | 2 123 € |
| 16/09/2025 | 1 Che De La Bourdonniere St Mar | 277 000 € | 162 m² | 1 710 € |
| 10/09/2025 | 16 Rue Du Perrin | 215 000 € | 134 m² | 1 604 € |
| 09/09/2025 | 6485 Rte Du Pressoir Bidault Nyoise | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 25/08/2025 | 872 Rte De La Maison Blanche | 304 000 € | 180 m² | 1 689 € |
| 18/08/2025 | 5843 Les Brunellieres | 327 000 € | 165 m² | 1 982 € |
| 05/08/2025 | 4 Rue Saint Sauveur | 375 000 € | 169 m² | 2 219 € |
| 01/08/2025 | 11 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 348 000 € | 135 m² | 2 578 € |