Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
SEGRÉ EN ANJOU BLEU SECTEUR STE GEMMES D’ANDIGNE - MAISON - T4 91M² - GARAGE EN SOUS SOL - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- Découvrez à Segré en Anjou Bleu cette maison traditionnelle sty...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 208 656 € | 21 967 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 218 880 € | 32 191 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 237 780 € | 51 091 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 258 720 € | 72 031 € | 3,45% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 95 311 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEGRE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEGRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bDRxa Actuel
|
193 000 € | - |
|
#bz0bS
|
193 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MARTIN DU BOIS
|
193 000 € | 2 121 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU BOIS
|
190 255 € | 1 795 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DU BOIS
|
189 442 € | 1 914 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DU BOIS
|
198 890 € | 2 186 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DU BOIS
|
199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DU BOIS
|
199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEGRE
|
199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DU BOIS
|
183 143 € | 2 058 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU BOIS
|
178 209 € | 1 782 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU BOIS
|
208 316 € | 1 929 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGRE
|
172 950 € | 1 821 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DU BOIS
|
167 740 € | 1 694 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DU BOIS
|
167 740 € | 1 694 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU BOIS
|
166 880 € | 1 854 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1045 Rte Des Claies | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue Jacques Mayol | 159 069 € | 72 m² | 2 209 € |
| 12/12/2025 | 35b Rue David D Angers | 185 255 € | 87 m² | 2 129 € |
| 08/12/2025 | 404 Rte Des Savariais | 231 700 € | 100 m² | 2 317 € |
| 05/12/2025 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 Noyant | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 01/12/2025 | 13 All Des Lauriers | 85 800 € | 72 m² | 1 192 € |
| 27/11/2025 | 6 Pl De L Eglise Avire | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue Du Lavoir Saint Martin Du | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 18/11/2025 | 3 All Des Fougeres | 88 000 € | 87 m² | 1 011 € |
| 14/11/2025 | 96 Rue Sainte Barbe | 68 263 € | 74 m² | 922 € |
| 12/11/2025 | 2 Rue Pierre Et Marie Curie | 132 000 € | 77 m² | 1 714 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue D'anjou Hotellerie De Flee | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |
| 31/10/2025 | 12 Rue Du Lavoir Segre | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 28/10/2025 | 68 Che Du Petit Bonneau | 130 600 € | 91 m² | 1 435 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Des Forges | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |