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282 500 €
Bien 113 m²
SEGRE 49500
Retirée
N/A vs marché
2 500 €/m²

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282 500
Annonce retirée

Bien • 6 pièces • 113 m²

SEGRE (49500)
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage
DPE C 128 kWh/m²
GES C 25 kg CO₂

PAVILLON 4 CHAMBRES A SEGRE PROCHE DES ECOLES ET DES COMMERCES. vous propose ce PAVILLON DE 2001 très bien entretenu où vous poserez vos valises. Il se compose d'une entrée avec pl...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 282 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 452 €
Prix net vendeur 269 048 €
Frais de notaire +20 279 €
Émoluments 3 056 €
Droits & taxes 15 873 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 302 779 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 302 779 €
Capital à emprunter 302 779 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 625 €/mois 10 985 €/mois 304 500 € 31 999 € 3,20%
10 ans 2 663 €/mois 8 070 €/mois 319 560 € 47 059 € 3,25%
15 ans 1 928 €/mois 5 842 €/mois 347 040 € 74 539 € 3,35%
20 ans 1 573 €/mois 4 767 €/mois 377 520 € 105 019 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,28%
14 916 €/an
Rendement net
3,34%
après charges
Cashflow
-920 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 243 €/an
Charges copro. NR 678 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 044 €/an
GLI (2,5%) 373 €/an
Vacance locative 1 243 €/an
Total charges 4 731 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#btfjK Actuel
282 500 € -
#buN4j
285 000 € +0,9%
#bnnYZ
282 600 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).