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SEGRE - Proche écoles Pavillon comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée (insert), WC, rangements, garage avec coin cellier A l'étage : couloir des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 203 700 € | 21 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 213 600 € | 31 038 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 69 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 91 638 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEGRE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEGRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARTIN DU BOIS
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T5 ST MARTIN DU BOIS
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T5 ST MARTIN DU BOIS
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195 104 € | 1 727 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU BOIS
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177 495 € | 1 888 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU BOIS
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200 491 € | 2 005 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGRE
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172 950 € | 1 821 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU BOIS
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172 950 € | 1 821 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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171 900 € | 1 736 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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171 900 € | 1 736 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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171 900 € | 1 736 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGRE
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169 100 € | 1 409 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU BOIS
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168 800 € | 1 407 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU BOIS
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168 800 € | 1 407 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU BOIS
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168 800 € | 1 407 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Pl De L Eglise Bourg D Ire | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 29/12/2025 | 1045 Rte Des Claies | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 12/12/2025 | 35b Rue David D Angers | 185 255 € | 87 m² | 2 129 € |
| 09/12/2025 | 11 Rue De La Chapelle Du Buron | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 08/12/2025 | 404 Rte Des Savariais | 231 700 € | 100 m² | 2 317 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue De Maingue | 139 000 € | 117 m² | 1 188 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue Du Lavoir Saint Martin Du | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 18/11/2025 | 3 All Des Fougeres | 88 000 € | 87 m² | 1 011 € |
| 17/11/2025 | 5007 Le Grand Vilchien | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 17/11/2025 | 12 Pl De L Eglise Bourg D Ire | 28 500 € | 120 m² | 238 € |
| 31/10/2025 | 12 Rue Du Lavoir Segre | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 28/10/2025 | 68 Che Du Petit Bonneau | 130 600 € | 91 m² | 1 435 € |
| 27/10/2025 | 18 Av Du Gen D Andigne Segre | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Des Forges | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 13/10/2025 | 68 Rue Denis Papin Segre | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |