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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
SEGLIEN MAISON DE CAMPAGNE 4 PIECES 78 M² ENVIRON PARCELLE DE 1089M² ENVIRON.Au cœur de la campagne de Séglien,au calme maison en rez de chaussée surélevé de 80m² environ 4 pièces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 658 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 20 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 148 320 € | 31 862 € | 3,35% |
| 20 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 161 280 € | 44 822 € | 3,45% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 59 342 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEGLIEN ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEGLIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvqon Actuel
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119 750 € | - |
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#bqZyn
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119 750 € | - |
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#brlrG
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119 750 € | - |
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#brvt6
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119 750 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SEGLIEN
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119 750 € | 1 555 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 SEGLIEN
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119 750 € | 1 555 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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120 750 € | 1 509 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T4 LOCMALO
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118 000 € | 1 180 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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118 000 € | 1 180 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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116 600 € | 1 555 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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116 600 € | 1 555 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LIGNOL
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124 570 € | 1 519 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOERDUT
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114 060 € | 1 296 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOERDUT
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125 600 € | 1 460 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOERDUT
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125 600 € | 1 460 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOERDUT
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108 000 € | 1 350 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 8 Locmaria | 183 000 € | 82 m² | 2 232 € |
| 03/02/2025 | 1 Rue De Noguel | 112 000 € | 94 m² | 1 191 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Stade | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 29/10/2024 | 5041 Kerlan | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Yves Le Calve | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 28/06/2024 | 1 Tremer | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 30/05/2024 | 3 Groes-coet | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue Vintouri | 29 000 € | 80 m² | 363 € |
| 02/04/2024 | 3 Montjoie | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 11/03/2024 | 13 Treusar-bihan | 53 800 € | 77 m² | 699 € |
| 27/02/2024 | 7 Rue Du Coet Fao | 42 000 € | 64 m² | 656 € |
| 22/02/2024 | 5251 Moulin De Tescat | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue Du Clandy | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue De Noguel | 131 000 € | 65 m² | 2 015 € |
| 24/11/2023 | 5 Le Logeo | 50 000 € | 83 m² | 602 € |