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Créer un compte gratuitLocal commercial • 5 pièces • 133 m²
A41497DEM56 - Au coeur de Seglien, à deux pas du bar-épicerie et de l'église du village, cette ancienne épicerie de village, spacieuse et dotée de trois chambres et d'un grand gren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 46 368 € | 4 898 € | 3,20% |
| 10 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 48 600 € | 7 130 € | 3,25% |
| 15 ans | 293 €/mois | 888 €/mois | 52 740 € | 11 270 € | 3,35% |
| 20 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 57 360 € | 15 890 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 209 €/mois | 633 €/mois | 62 700 € | 21 230 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTJzh Actuel
|
41 600 € | - |
|
#aTHCl
|
41 600 € | - |
7 ventes réelles — Biens de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 2 Kermadio-ihuellan | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 10/07/2024 | 22 Rue Du Clandy | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 25/01/2024 | 1 Hellestrec | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 24/11/2023 | 12 Kerstrat | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 16/11/2023 | 13 Saint-germain | 104 000 € | 110 m² | 945 € |
| 25/08/2023 | 15 Rue Du Presbytere | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 22/06/2023 | 5273 Rue Du Murio | 99 990 € | 110 m² | 909 € |