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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 103 m²
Le charmant village de Séglien vous propose cette habitation de 102 m² à l'entrée du bourg, en pierres traditionnelles sous ardoises. Le rez-de-chaussée vous offre une salle à mang...
12 Rue Jean-marie le Fur 56160 Séglien
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 196 € | 3,20% |
| 10 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 91 800 € | 13 552 € | 3,25% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 472 € | 3,35% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 30 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 39 952 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SEGLIEN ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SEGLIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKTBD Actuel
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79 875 € | - |
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#aEVDz
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79 875 € | - |
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#aKs5I
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80 000 € | +0,2% |
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#bqfnb
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82 500 € | +3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SEGLIEN
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79 875 € | 775 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T3 SEGLIEN
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80 000 € | 784 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T4 SEGLIEN
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82 500 € | 801 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 SEGLIEN
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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84 500 € | 889 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 SEGLIEN
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85 000 € | 825 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T3 SEGLIEN
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85 000 € | 825 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T3 SEGLIEN
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85 000 € | 825 € | 103 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 8 Locmaria | 183 000 € | 82 m² | 2 232 € |
| 03/02/2025 | 1 Rue De Noguel | 112 000 € | 94 m² | 1 191 € |
| 19/11/2024 | 2 Kermadio-ihuellan | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 29/10/2024 | 5041 Kerlan | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Yves Le Calve | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 10/07/2024 | 22 Rue Du Clandy | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 28/06/2024 | 1 Tremer | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 26/04/2024 | 5 Mane Derves | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 24/11/2023 | 5 Le Logeo | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 16/11/2023 | 13 Saint-germain | 104 000 € | 110 m² | 945 € |
| 16/10/2023 | 2 Keralain | 157 000 € | 104 m² | 1 510 € |
| 25/08/2023 | 15 Rue Du Presbytere | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 27/06/2023 | 5337a Rue Du Clandy | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 22/06/2023 | 5273 Rue Du Murio | 99 990 € | 110 m² | 909 € |
| 22/06/2023 | 23 Rue Yves Le Calve | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |