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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Réf 13474Maison avec jardin et garage à rénover dans un bourg avec commerces proche de Sées en Normandie.Maison avec beau potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 71 904 € | 7 538 € | 3,20% |
| 10 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 75 480 € | 11 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 81 900 € | 17 534 € | 3,35% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 25 154 € | 3,50% |
| 25 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 97 800 € | 33 434 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bheng Actuel
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65 400 € | - |
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#bIFLl
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65 400 € | - |
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#aVRPW
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76 300 € | +16,7% |
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#bgu1G
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76 300 € | +16,7% |
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#bhlez
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76 300 € | +16,7% |
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7 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 10 Rue Des Halles | 148 800 € | 122 m² | 1 220 € |
| 25/03/2025 | 22 Rue Plet Beauprey | 125 000 € | 119 m² | 1 050 € |
| 25/02/2025 | 9 Pl Des Halles | 33 000 € | 140 m² | 236 € |
| 16/12/2024 | 6103 La Vallee De Giberville | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 20/03/2024 | 20 Rue Edouard Paysant | 157 000 € | 148 m² | 1 061 € |
| 27/09/2023 | 104 Saint-laurent | 140 000 € | 149 m² | 940 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue Allard | 198 475 € | 120 m² | 1 654 € |