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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 126 840 € | 13 369 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 133 080 € | 19 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 31 069 € | 3,35% |
| 20 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 157 200 € | 43 729 € | 3,45% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 57 829 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SECONDIGNY ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SECONDIGNY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bj4Gy Actuel
|
116 600 € | - |
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#bkjoI
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117 000 € | +0,3% |
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#bkMOB
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117 000 € | +0,3% |
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#bo0f4
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117 000 € | +0,3% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 13 Rue De L Anjou | 53 500 € | 105 m² | 510 € |
| 25/11/2025 | 8 Rue De L Anjou | 20 000 € | 98 m² | 204 € |
| 05/11/2025 | 6 Rue De La Gendarmerie | 132 000 € | 97 m² | 1 361 € |
| 10/10/2025 | 18 Av De La Grande Versenne | 182 000 € | 106 m² | 1 717 € |
| 30/09/2025 | 24 Rue Des Champs | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 03/07/2025 | 5 Rue Du Lac | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 11/04/2025 | 9 Imp De L'eglise | 94 500 € | 110 m² | 859 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue De La Vergne | 189 000 € | 120 m² | 1 575 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Du Marche | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 15/01/2025 | 5454 Les Essards | 95 400 € | 105 m² | 909 € |
| 20/12/2024 | 1 La Garonniere | 123 000 € | 101 m² | 1 218 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue De La Vendee | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 21/11/2024 | 3 Imp Des Mesanges | 96 000 € | 95 m² | 1 011 € |
| 04/11/2024 | 15 Rue Des Cerisiers | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 21/10/2024 | 7 L'houmiere | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |