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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Retour à la vente Situé 110 Av. de la République, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 264 264 € | 27 786 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 301 140 € | 64 662 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 91 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 120 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SECLIN ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SECLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SECLIN
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243 040 € | 3 984 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SECLIN
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247 000 € | 3 580 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SECLIN
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247 000 € | 3 580 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SECLIN
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247 000 € | 3 529 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SECLIN
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242 060 € | 3 508 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SECLIN
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248 000 € | 4 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SECLIN
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248 000 € | 4 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SECLIN
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240 100 € | 3 752 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SECLIN
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240 100 € | 3 752 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SECLIN
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239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SECLIN
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259 700 € | 3 995 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SECLIN
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226 000 € | 3 705 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SECLIN
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226 000 € | 3 705 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SECLIN
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226 000 € | 3 705 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SECLIN
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226 000 € | 3 705 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 8a Rue Desrousseaux | 157 000 € | 56 m² | 2 804 € |
| 03/11/2025 | 16 Rue Jean-paul Thorez | 165 000 € | 63 m² | 2 619 € |
| 31/10/2025 | 9001 Res Philippe De Girard | 216 210 € | 85 m² | 2 544 € |
| 16/10/2025 | 31 Rue Roger Bouvry | 158 140 € | 61 m² | 2 592 € |
| 16/10/2025 | 208 Rue De Burgault | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 26/09/2025 | 3ter Rue Desmazieres | 76 500 € | 54 m² | 1 417 € |
| 26/09/2025 | 3ter Rue Desmazieres | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 04/07/2025 | 1a Rue Guy Mocquet | 121 500 € | 45 m² | 2 700 € |
| 15/04/2025 | 34 Rue Carnot | 167 000 € | 69 m² | 2 420 € |
| 09/04/2025 | 91 Rue Roger Bouvry | 140 600 € | 49 m² | 2 869 € |
| 28/02/2025 | 9001 Res Philippe De Girard | 187 500 € | 85 m² | 2 206 € |
| 27/02/2025 | 208 Rue De Burgault | 192 200 € | 64 m² | 3 003 € |
| 13/02/2025 | 9001 Res Philippe De Girard | 139 500 € | 73 m² | 1 911 € |
| 29/01/2025 | 3ter Rue Desmazieres | 93 000 € | 54 m² | 1 722 € |
| 05/12/2024 | 208 Rue De Burgault | 193 000 € | 64 m² | 3 016 € |