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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Charmante maison de 1958, offrant 94 m² de surface habitable, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle se compose de : •3 chambres lumineuses •U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 21 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 213 120 € | 31 417 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 49 777 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 70 057 € | 3,45% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 92 797 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SECLIN ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SECLIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSXJd Actuel
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187 800 € | - |
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#aSXgQ
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187 800 € | - |
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#bdyJ9
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187 800 € | - |
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#bl3xY
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179 900 € | -4,2% |
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#bptYH
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179 900 € | -4,2% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SECLIN
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T4 SECLIN
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T4 SECLIN
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159 900 € | 1 683 € | 95 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 29 Rue Du Plouich | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 18/12/2025 | 103 Rue De Burgault | 235 600 € | 95 m² | 2 480 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Du Chateau | 213 500 € | 96 m² | 2 224 € |
| 15/12/2025 | 18 Rue Du Melantois | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 10/12/2025 | 22 Rue Du Melantois | 279 500 € | 98 m² | 2 852 € |
| 05/12/2025 | 55 Rue Parmentier | 166 100 € | 75 m² | 2 215 € |
| 04/12/2025 | 23 Av Guillemaud | 159 500 € | 82 m² | 1 945 € |
| 03/12/2025 | 1 Imp Collette Rue Denis Papin | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 01/12/2025 | 44 Rue Roger Bouvry | 91 000 € | 77 m² | 1 182 € |
| 26/11/2025 | 33 Rue D Apolda | 272 000 € | 90 m² | 3 022 € |
| 10/11/2025 | 24 Rue Denis Papin | 199 900 € | 93 m² | 2 149 € |
| 30/10/2025 | 132 Rue Du Quatorze Juillet | 197 000 € | 75 m² | 2 627 € |
| 29/10/2025 | 72 Rue Victor Hugo | 103 000 € | 88 m² | 1 170 € |
| 07/10/2025 | 10 Rue Marguerite Yourcenar | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 29/09/2025 | 3 Rle Pachy Rue De Burgault | 189 000 € | 103 m² | 1 835 € |