Terrain • 496 m²

SECLIN (59113)

Terrain 496 m²

Jardin

Terrain de 480m² environ situé dans la campagne de Seclin dans un secteur calme et verdoyant. Réseaux à proximité, faible coût de viabilisation. Libre de constructeur. Référence ag...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 160 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 619 €

Prix net vendeur 152 381 €

Frais de notaire +12 277 €

Émoluments 1 937 €

Droits & taxes 8 990 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 172 277 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 172 277 €

Capital à emprunter 172 277 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 063 €/mois	6 252 €/mois	173 292 €	18 243 €	3,20%
10 ans	1 515 €/mois	4 591 €/mois	181 800 €	26 751 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 097 €/mois	3 324 €/mois	197 460 €	42 411 €	3,35%
20 ans	899 €/mois	2 724 €/mois	215 760 €	60 711 €	3,50%
25 ans	785 €/mois	2 379 €/mois	235 500 €	80 451 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).