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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 196 m²
3 propriétés à rénover au centre du village. - Une fois rénovés, ces jolis cottages feraient de parfaites propriétés de location saisonnière ou des maisons idéales à fermer et à la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 46 368 € | 4 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 48 600 € | 7 105 € | 3,25% |
| 15 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 52 920 € | 11 425 € | 3,35% |
| 20 ans | 240 €/mois | 727 €/mois | 57 600 € | 16 105 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 209 €/mois | 633 €/mois | 62 700 € | 21 205 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 SCRIGNAC
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41 600 € | 212 € | 196 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | Yestou | 50 000 € | 200 m² | 250 € |