Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Construite en 1974, cette maison très bien isolée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de télétravail.Dès l’entrée, vous découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 157 332 € | 16 545 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 165 120 € | 24 333 € | 3,25% |
| 15 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 179 280 € | 38 493 € | 3,35% |
| 20 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 195 120 € | 54 333 € | 3,45% |
| 25 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 212 700 € | 71 913 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SCRIGNAC ↗ +14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SCRIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1LIw Actuel
|
145 125 € | - |
|
#b1PKG
|
145 125 € | - |
|
#bnrQy
|
145 125 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 6 Rue Jean Masson | 128 200 € | 72 m² | 1 781 € |
| 25/08/2025 | 5000 Yestou | 94 500 € | 61 m² | 1 549 € |
| 06/06/2025 | 643 Foen Ar Goff | 87 000 € | 76 m² | 1 145 € |
| 27/02/2025 | 83 Troguerven Huella | 64 000 € | 78 m² | 821 € |
| 29/08/2024 | 356 Le Guetel | 157 985 € | 55 m² | 2 872 € |
| 24/07/2024 | 503 Pen Ar Hars | 118 000 € | 81 m² | 1 457 € |
| 18/07/2024 | 366 Coat Braz | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 22/04/2024 | 488 Le Cloitre | 77 000 € | 72 m² | 1 069 € |
| 16/04/2024 | 11 Rte De Queneguen | 21 000 € | 50 m² | 420 € |
| 25/03/2024 | 10 Rte De Kernevez | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 29/02/2024 | 493 Traon Donan | 113 000 € | 80 m² | 1 413 € |
| 05/01/2024 | 252 Quillivel | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 16/11/2023 | 625 Le Rest | 53 500 € | 78 m² | 686 € |
| 28/09/2023 | Le Rest | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 26/09/2023 | Ty Meur | 75 000 € | 79 m² | 949 € |