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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
À découvrir sur la commune de Scientrier, cette maison mitoyenne d’un seul côté construite en 2018 réunit tous les atouts d’une maison familiale moderne : confort, fonctionnalité, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 081 €/mois | 18 427 €/mois | 510 804 € | 53 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 535 920 € | 78 852 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 582 120 € | 125 052 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 636 240 € | 179 172 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 693 900 € | 236 832 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SCIENTRIER ↘ -8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SCIENTRIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqCSd Actuel
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475 000 € | - |
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#bqc4r
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475 000 € | - |
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#br0rz
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475 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ESERY
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469 000 € | 4 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNIER
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469 000 € | 4 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ESERY
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469 000 € | 4 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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T5 PERS JUSSY
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495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ESERY
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T5 ESERY
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T5 PERS JUSSY
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4 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 1269 Rte De Thonon | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 25/03/2025 | 559 Rte Du Vivier | 635 000 € | 115 m² | 5 522 € |
| 22/08/2024 | 225 Rte De Ruy | 355 190 € | 93 m² | 3 819 € |
| 03/04/2024 | 1197 Rte De Thonon | 37 720 € | 91 m² | 415 € |