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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison avec beaucoup de charme, où vous ressentirez une ambiance chaleureuse et paisible. Ses atouts : une cuisine avec coin repas entièrement équipée de 19 m² semi ouverte sur piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 358 €/mois | 22 297 €/mois | 618 072 € | 64 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 405 €/mois | 16 379 €/mois | 648 600 € | 95 491 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 704 340 € | 151 231 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 766 560 € | 213 451 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 835 200 € | 282 091 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SCIENTRIER ↘ -7.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SCIENTRIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akON6 Actuel
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575 000 € | - |
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#a8pPd
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575 000 € | - |
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#ayZOg
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575 000 € | - |
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#a8yYq
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575 000 € | - |
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#aoAYK
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575 000 € | - |
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#aBrrK
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575 000 € | - |
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#azLCs
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575 000 € | - |
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#aTzOT
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565 000 € | -1,7% |
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#bEZMN
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555 000 € | -3,5% |
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#bkxhC
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565 000 € | -1,7% |
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#bedoj
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565 000 € | -1,7% |
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#bqy5c
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555 000 € | -3,5% |
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#bipXg
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555 000 € | -3,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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515 000 € | 3 815 € | 135 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 393 Rte De Credoz | 684 040 € | 136 m² | 5 030 € |
| 25/03/2025 | 559 Rte Du Vivier | 635 000 € | 115 m² | 5 522 € |
| 27/05/2024 | 290 Rte De Ruy | 657 500 € | 146 m² | 4 503 € |
| 28/12/2023 | 660 Rte Du By | 36 000 € | 140 m² | 257 € |
| 31/10/2023 | 32 Rte De Plagne | 596 200 € | 121 m² | 4 927 € |
| 29/09/2023 | 726 Rte De Porte D'en Bas | 628 372 € | 131 m² | 4 797 € |