Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
**RARE 700m RER sectorisé LAKANAL, T5 avec JARDINS + PARKINGS + CAVE** **LIVRAISON 2027** A 700m de la Gare RER B, À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal. Ce 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 347 €/mois | 43 476 €/mois | 1 205 148 € | 124 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 531 €/mois | 31 912 €/mois | 1 263 720 € | 183 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 617 €/mois | 23 082 €/mois | 1 371 060 € | 290 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 237 €/mois | 18 900 €/mois | 1 496 880 € | 416 599 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 1 631 100 € | 550 819 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SCEAUX ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SCEAUX Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SCEAUX
|
1 125 000 € | 9 698 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
1 125 000 € | 9 698 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
1 125 000 € | 9 698 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
1 125 000 € | 9 698 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
1 130 000 € | 9 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
1 130 000 € | 9 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
1 130 000 € | 9 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
1 120 000 € | 10 467 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
1 100 000 € | 9 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
1 100 000 € | 8 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
1 150 000 € | 9 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
1 100 000 € | 9 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
1 150 000 € | 9 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
1 150 000 € | 9 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCEAUX
|
1 095 700 € | 8 560 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 124 Rue Houdan | 971 300 € | 106 m² | 9 163 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Du Docteur Roux | 808 000 € | 108 m² | 7 481 € |
| 10/06/2025 | 162 Av Du Gal Leclerc | 1 146 435 € | 111 m² | 10 328 € |
| 27/05/2025 | 23 All De Trevise | 375 000 € | 106 m² | 3 538 € |
| 14/05/2025 | 9 Av De Verdun | 890 000 € | 116 m² | 7 672 € |
| 29/04/2025 | 16 Bd Colbert | 930 000 € | 125 m² | 7 440 € |
| 29/04/2025 | 13 Sen De La Tour | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue De Penthievre | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Du Marechal Foch | 1 039 464 € | 113 m² | 9 199 € |
| 05/02/2025 | 13 Sen De La Tour | 915 000 € | 102 m² | 8 971 € |
| 14/01/2025 | 4 Av Du Pres F Roosevelt | 480 000 € | 106 m² | 4 528 € |
| 06/01/2025 | 31 All De Trevise | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |
| 30/12/2024 | 15 Av Jules Guesde | 670 000 € | 93 m² | 7 204 € |
| 10/12/2024 | 9 All D Honneur | 478 450 € | 92 m² | 5 201 € |
| 28/10/2024 | 3 All Des Sophoras | 567 300 € | 101 m² | 5 617 € |