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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 186 m²
* ADRESSE D'EXCEPTION - PARC DE SCEAUX - VOLUMES ET LUMINOSITÉ - CACHET ET NOBLESSE * Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception de 193 m² au sol s’épanouit en bo...
47 Av du Pdt Franklin Roosevelt 92330 Sceaux
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 813 €/mois | 63 070 €/mois | 1 748 292 € | 183 822 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 288 €/mois | 46 327 €/mois | 1 834 560 € | 270 090 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 069 €/mois | 33 542 €/mois | 1 992 420 € | 427 950 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 033 €/mois | 27 373 €/mois | 2 167 920 € | 603 450 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 874 €/mois | 23 861 €/mois | 2 362 200 € | 797 730 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pDynamique marché
Appartement 6 pièces, SCEAUX Marché équilibréComparer
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2 ventes réelles — Appartements de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 18 Rue De Penthievre | 820 000 € | 175 m² | 4 686 € |
| 22/10/2024 | 19 Bd Colbert | 498 000 € | 148 m² | 3 365 € |