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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 218 m²
MAISON RÉCENTE SCEAUXProche du RER, une maison récente de 2021 élevée sur sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour de 47m² avec accès sur terrasse, cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 677 €/mois | 59 627 €/mois | 1 652 868 € | 173 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 453 €/mois | 43 797 €/mois | 1 734 360 € | 255 310 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 465 €/mois | 31 712 €/mois | 1 883 700 € | 404 650 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 578 €/mois | 25 994 €/mois | 2 058 720 € | 579 670 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 484 €/mois | 22 679 €/mois | 2 245 200 € | 766 150 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SCEAUX ↘ -5.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SCEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9EMiq Actuel
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1 540 000 € | - |
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#aBvXm
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1 499 000 € | -2,7% |
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#baI1S
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1 340 000 € | -13,0% |
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#aFmkA
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1 340 000 € | -13,0% |
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#b65bW
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1 340 000 € | -13,0% |
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#bmINp
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1 340 000 € | -13,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 390 000 € | 5 650 € | 246 m² | 8 | Voir |
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1 390 000 € | 5 673 € | 245 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 27 Rue De Fontenay | 1 900 000 € | 220 m² | 8 636 € |
| 20/10/2025 | 32 Av Alphonse Cherrier | 1 286 000 € | 200 m² | 6 430 € |
| 03/10/2025 | 5 Imp Des Chalets | 940 000 € | 199 m² | 4 724 € |
| 26/08/2025 | 11 Av De Verdun | 1 231 700 € | 190 m² | 6 483 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Pierre Curie | 1 175 000 € | 175 m² | 6 714 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Leo Delibes | 902 125 € | 183 m² | 4 930 € |
| 11/12/2024 | 9 Av Du Pres F Roosevelt | 1 650 000 € | 187 m² | 8 824 € |
| 19/07/2024 | 78 Rue De La Marne | 1 315 000 € | 180 m² | 7 306 € |
| 09/07/2024 | 10 Av Rose De Launay | 1 803 500 € | 234 m² | 7 707 € |
| 21/06/2024 | 2 Bd Desgranges | 1 763 700 € | 220 m² | 8 017 € |
| 30/04/2024 | 66 Bd Desgranges | 1 750 000 € | 228 m² | 7 675 € |
| 19/03/2024 | 14 Av Rose De Launay | 1 700 000 € | 205 m² | 8 293 € |
| 12/03/2024 | 53 Av Georges Clemenceau | 1 185 000 € | 212 m² | 5 590 € |
| 15/12/2023 | 56 Rue Des Cheneaux | 2 085 000 € | 215 m² | 9 698 € |